Разработка разделов проектной документации

Основанием для подготовки и разработки проектной документации (далее – ПД) является Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон о промышленной безопасности, в случае подготовки ПД на расширение, техническое перевооружение, ликвидацию и консервацию опасных производственных объектов.

ИКЦ «Промбезопасность» осуществляет подготовку и разработку проектной документации производственных объектов, а также жилых, административных и общественных объектов на стадиях:

  1. строительства;
  2. реконструкции;
  3. расширения;
  4. технического перевооружения;
  5. ликвидации и консервации.

Подготовка к разработке проектной документации осуществляется в соответствии с нормами и правилами, в том числе промышленной безопасности для опасных производственных объектов Российской федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» ИКЦ «Промбезопасность» осуществляет подготовку следующих разделов:

  1. Раздел 1: «Пояснительная записка».
  2. Раздел 2: «Схема планировочной организации земельного участка».
  3. Раздел 3: «Архитектурные решения».
  4. Раздел 4: «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
  5. Раздел 5: «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» должен состоять из следующих подразделов:
  • подраздел «Система электроснабжения».
  • подраздел «Система водоснабжения».
  • подраздел «Система водоотведения».
  • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».
  • подраздел «Сети связи».
  • подраздел «Система газоснабжения»
  • подраздел «Технологические решения».
  • подраздел «АСУ ТП и диспетчеризация инженерных сетей».

6. Раздел 6: «Проект организации строительства».
7. Раздел 7: «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
8. Раздел 8: «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
9. Раздел 9: «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
10. Раздел 10: «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
11. Раздел 10(1): «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
12. Раздел 11: «Смета на строительство объектов капитального строительства».
13. Раздел 12: «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»:

  • Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов.
  • Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
  • Промышленная безопасность.

При подготовке и разработке проектной документации на конкретный объект капитального строительства часть разделов может быть как исключена, так и дополнена дополнительными разделами, требования к разработке которых установлены законами и нормативными документами г. Москвы и Российской федерации.

Такими разделами могут быть, например:

  • Проект обоснования санитарно-защитной зоны.
  • Архитектурно-градостроительного решение (архитектурный буклет).
  • Проект архитектурного освещения.
  • Проект организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации.
  • Проект управления производством и организации охраны труда.
  • Дендрологическая часть проекта.
  • Проект дератизации.
  • Проект автоматической системы экологического мониторинга.
  • Технологический регламент по обращению с отходами строительства и сноса.
  • Проекты автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и эвакуации людей при пожаре.
  • Проекты автоматической системы пожаротушения и наружного, и внутреннего противопожарного водопровода.

Исходными данными для подготовки и разработки проектной документации являются:

  1. Правовой акт городской администрации.
  2. Градостроительный план земельного участка.
  3. Отчеты по инженерным изысканиям (геодезическим, геологическим, экологическим и т.д.).
  4. Технические условия на подключение к инженерным сетям.

После подготовки проектной документации проходит согласование с заинтересованными эксплуатирующими и другими городскими организациями, а также в органах Государственной экспертизы.

При техническом перевооружении, расширении, ликвидации и консервации опасных производственных объектов ПД проходит экспертизу промышленной безопасности в специализированной организации, имеющей лицензию Ростехнадзора.