Экспертиза зданий и сооружений проводится для проверки соответствия здания требованиям нормативных документов по промышленной безопасности:
- при обнаружении дефектов и повреждений при периодических и внеочередных осмотрах;
- после пожаров и стихийных бедствий;
- после аварий в цехе или цехах аналогичных производств;
- по предписанию органов Ростехнадзора России;
- при изменении технологии производства или его консервации;
- при необходимости заключения о состоянии промышленных зданий и сооружений для получения лицензии на эксплуатацию производств и объектов;
- при истечении сроков обследования или нормативных сроков эксплуатации;
- при изменении владельца;
- при определении экономической целесообразности ремонта или реконструкции;
- при увеличении нормируемых природно-климатических воздействий (сейсмические, снеговые, ветровые).
Периодичность проведения экспертизы составляет 3-5 лет.
Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений на опасных производственных объектах включает в себя:
- проверку соответствия строительных конструкций проектной документации и требованиям нормативных документов, выявление дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
- определение пространственного положения строительных конструкций, их фактических сечений и состояния соединений;
- уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок;
- определение физических свойств материалов конструкций;
- поверочный расчет конструкций с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций.
При проведении экспертизы зданий и сооружений подлежат рассмотрению:
- проектная документация и акт приемки здания (сооружения) в эксплуатацию;
- сертификаты, технический паспорт, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
- акты расследования аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на условия эксплуатации зданий (сооружений);
- заключения экспертизы промышленной безопасности ранее проводимых экспертиз промышленной безопасности в части выполнения указаний, направленных на обеспечение безопасности эксплуатации;
- установленные нормативные сроки эксплуатации и периодичность проведения экспертизы их технического состояния;
- документы о текущих и капитальных ремонтах, реконструкциях строительных конструкций здания (сооружения) и другая эксплуатационная документация.